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政府工作報告起草組:政府會對房價上漲采取措施

時間:2017-03-17 來源:

  國務院研究室副主任韓文秀解讀《政府工作報告》修訂情況稱,遏制房價過快上漲這件事情不屬于《政府工作報告》修改的問題。最近一段時間個別地方房價又有比較明顯的上漲勢頭,一些地方政府也正在陸續采取措施。大的方向和方針是明確的,要求也是明確的,所以針對房地產市場變化的情況,包括房價上漲的情況,相關部門和地方政府會進一步采取措施。

  記者:

  在《報告》初稿的時候對房地產調控方面的內容不是太多,總理記者會也沒有涉及房地產調控方面,房地產稅今年也沒有提請審議,請問韓主任,這次報告修訂只補充了兩句,之前有報道說好像有四處修改納入,我想問這是否意味著政府對房地產市場調控方面的考慮有所變化?您如何看待現在熱點城市房價繼續大漲的勢頭?謝謝。

  韓文秀:

  相對來說,在房地產這塊修改的還是不少的,剛才我已經講了,包括遏制熱點城市房價過快上漲、建立購租并舉的住房制度等等,這些都是回應了代表、委員提出的意見。房地產市場確實很重要,它既關系到發展,也關系到民生。

  在房地產調控方面,黨中央、國務院一直高度重視,主要有幾個方面需要強調:一是要落實地方政府的主體責任;二是要實行分類調控、因城施策,因為不同地方房地產市場發展的情況差異還是很大的,從庫存和房價來講,經常會出現“冰火兩重天”的情況,有些地方價格飛漲,有些地方多年低迷;有些城市特別是三四線城市,庫存很大,需要幾年甚至更長的時間才能消化掉。但是也有一些城市,特別是一些熱點城市現在別說庫存了,甚至存在排隊購房現象。所以要分類調控、因城施策,強調地方政府特別是城市政府要切實負起這個責任。

  在這方面就需要處理好去庫存和穩房價之間的關系,在供給側結構性改革任務當中,也就是“三去一降一補”當中有去庫存這樣一個重要的任務,這個任務在去年已經取得了初步的成效,在今年還需要繼續推進,努力取得更大的效果。與此同時,每一個城市要根據自己的情況,房價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔負起防止房價過快上漲的責任,包括要增加土地的供應,采取適當的金融、財稅方面的調控措施,對中介、市場交易進行有效的監管,等等。總而言之,既要去庫存,也要穩房價,這是總的要求。

  在加強短期調控的同時,也要抓緊建立健全房地產市場平穩健康發展的長效機制,這些長效機制也包括財稅、金融、土地等方面的制度安排。謝謝。

  記者:

  因為這次把遏制熱點城市房價過快上漲增加進了《政府工作報告》,是不是意味著這就成為了今年必須要實現的目標?韓主任,在您看來這個目標能否實現呢?謝謝。

  韓文秀:

  關于《政府工作報告》當中的一些目標,有一些是明確量化的指標,今年大約有36項量化的目標任務,當然還有一些方面的目標任務是定性的要求。對于房地產市場來講,不同的地方、不同的城市,情況差別很大,很難定一個統一的目標。我們調控的方向和取向是因地制宜,根據不同地方、不同城市的情況,區別對待。庫存大的地方要去庫存;房價上漲壓力大的或者上漲比較多的城市,就要采取相應措施來抑制房價過快上漲。畢竟房價對老百姓來說是很大的事情,所以我們要采取有力、有效的措施來解決這個問題。謝謝。

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